Menu
For mæglere Log ind
Hvidbakvej 110
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hvidbakvej 110

Landejendom · 233 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 140.805 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
140805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.370 kr/m².6.492.908 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)140805 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.644.351 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 5.644.351 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,17 pct. siden okt. 2019
148k11,1M22,1M33,0M44,0M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20193.888.000 kr.I dag · vores estimat5.644.351 kr.Markedet · 1992481.145 kr.Markedet · 1993384.450 kr.Markedet · 19941.012.385 kr.Markedet · 19954.131.090 kr.Markedet · 19962.829.319 kr.Markedet · 19972.754.992 kr.Markedet · 19981.419.902 kr.Markedet · 19991.388.680 kr.Markedet · 20004.786.519 kr.Markedet · 2001367.441 kr.Markedet · 20021.655.698 kr.Markedet · 20031.508.442 kr.Markedet · 2004696.437 kr.Markedet · 20052.062.050 kr.Markedet · 20064.679.805 kr.Markedet · 20072.148.493 kr.Markedet · 2008543.589 kr.Markedet · 20091.350.934 kr.Markedet · 2010743.503 kr.Markedet · 20112.571.155 kr.Markedet · 2012871.187 kr.Markedet · 20131.112.808 kr.Markedet · 20143.830.054 kr.Markedet · 201510.797.686 kr.Markedet · 201616.791.611 kr.Markedet · 2017926.641 kr.Markedet · 20185.533.750 kr.Markedet · 2019164.265 kr.Markedet · 20206.301.718 kr.Markedet · 20212.278.973 kr.Markedet · 20222.555.078 kr.Markedet · 202322.850.077 kr.Markedet · 20242.724.935 kr.Markedet · 20257.244.902 kr.Markedet · 20263.755.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2019 · Alm. Salg
3.888.000 kr.
I dag · vores estimat
5.644.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.888.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Hjelmstedvej 99
9700 Brønderslev		210 m²605 m27-05-20243.400.000 kr.16.190 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²2,0 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²1,8 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²4,1 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70
9700 Brønderslev		129 m²677 m13-08-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²2,3 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Fruensgårdsvej 27
9700 Brønderslev		124 m²1,0 km15-03-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²5,7 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Stadevej 314
9700 Brønderslev		370 m²1,3 km11-09-20242.265.086 kr.6.122 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²5,6 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden