Hvidbjergvej 109, Mørkholt

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.692 kr/m² × 71 m².1.966.132 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.209.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,81 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.667.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.667.000 kr.
Ombygning
2013dec.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 96, Mørkholt 7080 Børkop	80 m²	91 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Hvidbjergvej 79, Hvidbjerg 7080 Børkop	82 m²	382 m	16-03-2026	2.676.000 kr.	32.634 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	60 m²	1,0 km	01-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Hvidbjergvej 31, Høll 7080 Børkop	78 m²	1,5 km	09-06-2024	1.360.000 kr.	17.436 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	166 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Hvidbjergvej 69, Hvidbjerg 7080 Børkop	102 m²	593 m	02-09-2025	1.610.000 kr.	15.784 kr./m²
Hvidbjergvej 107, Mørkholt 7080 Børkop	109 m²	23 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	23.165 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	206 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	366 m	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²
V. Borgenvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	71 m²	227 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu