Prisvurdering · 7080 Børkop

Lyngbakkevej 13, Hvidbjerg

Villa · 103 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.870 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.224 kr/m².1.799.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (24223 vs 14720 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.859.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,19 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 9, Hvidbjerg 7080 Børkop	132 m²	52 m	07-07-2024	2.120.000 kr.	16.061 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	571 m	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²
Pindvej 1, Høll 7080 Børkop	108 m²	849 m	24-11-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	163 m	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	66 m	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	1,7 km	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Stadsvej 10, Mørkholt 7080 Børkop	132 m²	631 m	20-04-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll 7080 Børkop	128 m²	991 m	27-04-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Jakobsvej 13, Høll 7080 Børkop	130 m²	875 m	22-07-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	2,1 km	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu