Hvide Klit 4, Faarup Klit

Fritidshus · 138 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 4.850 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 4850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 138 m².3.859.308 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.082.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
12. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.785.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1992Bygget
1990dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	92 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	277 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	989 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	995 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	1,0 km	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	1,5 km	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	1,1 km	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	1,7 km	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	1,7 km	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	1,1 km	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu