Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hvidegårdsparken 59

Villa · 149 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.050 kr/m².9.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidegårdsparken gns: 41.718 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.571.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,53 pct. siden maj 1995
970k3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202429. maj 19952.065.000 kr.I dag · vores estimat9.571.887 kr.Markedet · 19921.097.087 kr.Markedet · 19931.115.861 kr.Markedet · 19941.159.220 kr.Markedet · 19951.315.670 kr.Markedet · 19961.442.767 kr.Markedet · 19971.653.602 kr.Markedet · 19981.918.822 kr.Markedet · 19992.039.512 kr.Markedet · 20002.742.196 kr.Markedet · 20012.483.383 kr.Markedet · 20022.395.026 kr.Markedet · 20032.249.602 kr.Markedet · 20042.531.659 kr.Markedet · 20053.169.379 kr.Markedet · 20064.065.316 kr.Markedet · 20074.144.882 kr.Markedet · 20084.895.693 kr.Markedet · 20093.653.182 kr.Markedet · 20103.452.479 kr.Markedet · 20113.994.839 kr.Markedet · 20123.886.963 kr.Markedet · 20133.724.404 kr.Markedet · 20143.859.398 kr.Markedet · 20154.311.613 kr.Markedet · 20165.200.845 kr.Markedet · 20174.860.380 kr.Markedet · 20185.329.581 kr.Markedet · 20195.380.986 kr.Markedet · 20206.687.716 kr.Markedet · 20216.047.612 kr.Markedet · 20227.265.240 kr.Markedet · 20236.677.435 kr.Markedet · 20247.270.455 kr.Markedet · 20258.030.504 kr.Markedet · 20269.324.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1995 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
9.571.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårdsparken 57
2800 Kongens Lyngby		151 m²41 m25-04-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²75 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Hvidegårdsparken 65
2800 Kongens Lyngby		162 m²91 m16-04-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²88 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²113 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²104 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²141 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²143 m25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²162 m02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Ved Fortunen 8
2800 Kongens Lyngby		148 m²594 m13-09-202612.400.000 kr.83.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden