Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Hvidkildevej 75

Rækkehus · 130 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 549 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.478 kr/m².8.974.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkildevej gns: 73.581 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.464.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,74 pct. siden jan. 2001
890k3,8M6,7M9,7M12,6M199219962000200420072011201420172020202320268. jan. 20011.871.500 kr.I dag · vores estimat9.464.954 kr.Markedet · 1992978.380 kr.Markedet · 1994916.760 kr.Markedet · 19951.090.310 kr.Markedet · 19961.214.850 kr.Markedet · 19971.295.580 kr.Markedet · 19992.545.790 kr.Markedet · 20001.927.770 kr.Markedet · 20011.612.390 kr.Markedet · 20032.279.160 kr.Markedet · 20042.252.250 kr.Markedet · 20052.819.700 kr.Markedet · 20065.155.280 kr.Markedet · 20073.999.970 kr.Markedet · 20084.531.540 kr.Markedet · 20103.214.900 kr.Markedet · 20112.661.360 kr.Markedet · 20123.209.440 kr.Markedet · 20133.840.850 kr.Markedet · 20144.291.040 kr.Markedet · 20154.596.020 kr.Markedet · 20165.116.410 kr.Markedet · 20174.188.340 kr.Markedet · 20184.912.180 kr.Markedet · 20194.005.820 kr.Markedet · 20206.111.170 kr.Markedet · 20217.781.540 kr.Markedet · 20227.775.690 kr.Markedet · 20236.165.120 kr.Markedet · 20246.255.860 kr.Markedet · 20257.016.620 kr.Markedet · 20269.961.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2001 · Alm. Salg
1.871.500 kr.
I dag · vores estimat
9.464.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.871.500 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkildevej 69
2400 København NV		126 m²20 m15-05-202510.307.000 kr.81.802 kr./m²
Hvidkildevej 67
2400 København NV		126 m²26 m13-05-202611.995.000 kr.95.198 kr./m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²117 m23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²91 m18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Mågevej 1A
2400 København NV		130 m²148 m27-05-20248.650.000 kr.66.538 kr./m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²142 m17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²301 m11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²305 m18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²314 m14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40
2400 København NV		111 m²328 m22-05-20258.095.000 kr.72.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden