Hvidkløver 12

Villa · 157 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.800 kr.
Offentlig grundværdi: 490.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.082 kr/m².3.897.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 370% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.066.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2020Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020850.000 kr.
1972okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløver 2 8600 Silkeborg	164 m²	122 m	06-03-2024	4.195.000 kr.	25.579 kr./m²
Hvidkløver 24 8600 Silkeborg	191 m²	134 m	18-03-2026	4.950.000 kr.	25.916 kr./m²
Varbergvej 30 8600 Silkeborg	157 m²	416 m	14-07-2024	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Kalmarvej 38 8600 Silkeborg	158 m²	491 m	07-04-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Kalmarvej 32 8600 Silkeborg	162 m²	413 m	01-07-2026	3.320.000 kr.	20.494 kr./m²
Safranvej 4 8600 Silkeborg	158 m²	622 m	11-06-2025	4.375.000 kr.	27.690 kr./m²
Visbyvej 39 8600 Silkeborg	160 m²	537 m	27-06-2026	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Safranvej 10 8600 Silkeborg	161 m²	569 m	07-06-2026	4.695.000 kr.	29.161 kr./m²
Karlskronavej 6 8600 Silkeborg	152 m²	592 m	19-02-2024	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Safranvej 2 8600 Silkeborg	152 m²	644 m	20-11-2025	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu