Hvidkløvervej 32, Øer

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 91 m².2.122.484 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.239.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,58 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 955.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
2025apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
2023Ombygning
2020dec.Ejerskifte955.000 kr.
2009majEjerskifte
1986mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	176 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	422 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	52 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	37 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	220 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	92 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	165 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	383 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	358 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	629 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu