Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 182 m².1.896.076 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.905.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden jul. 2022
185k6,0M11,8M17,6M23,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.400.000 kr.14. jan. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.905.741 kr.Markedet · 1992554.918 kr.Markedet · 1993504.868 kr.Markedet · 1994346.892 kr.Markedet · 1995436.800 kr.Markedet · 1996924.924 kr.Markedet · 19971.200.472 kr.Markedet · 1998547.274 kr.Markedet · 1999657.020 kr.Markedet · 20001.452.542 kr.Markedet · 2001916.552 kr.Markedet · 20021.151.878 kr.Markedet · 2003836.654 kr.Markedet · 20041.039.220 kr.Markedet · 20051.025.024 kr.Markedet · 20061.522.066 kr.Markedet · 20071.265.628 kr.Markedet · 20081.899.716 kr.Markedet · 20091.123.668 kr.Markedet · 20101.525.160 kr.Markedet · 20112.033.486 kr.Markedet · 2012976.612 kr.Markedet · 20131.416.688 kr.Markedet · 20141.361.360 kr.Markedet · 201523.429.952 kr.Markedet · 2016565.110 kr.Markedet · 2017998.270 kr.Markedet · 20181.264.718 kr.Markedet · 2019938.210 kr.Markedet · 20201.231.230 kr.Markedet · 20211.781.416 kr.Markedet · 20222.392.208 kr.Markedet · 20231.946.672 kr.Markedet · 2024834.288 kr.Markedet · 20251.288.196 kr.Markedet · 2026837.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²292 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		176 m²522 m28-08-2024638.666 kr.3.629 kr./m²
Sandhøjen 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²435 m04-08-20263.300.000 kr.17.098 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²819 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²706 m14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²227 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²122 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²831 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²590 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Skrænten 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		140 m²287 m08-07-2026762.000 kr.5.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden