Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Alle 18

Villa · 185 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 917 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.846 kr/m².5.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.837.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden mar. 2026
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20268.600.000 kr.I dag · vores estimat6.837.573 kr.Markedet · 19921.135.345 kr.Markedet · 19931.286.120 kr.Markedet · 19941.214.525 kr.Markedet · 19951.272.430 kr.Markedet · 19961.783.400 kr.Markedet · 19971.654.270 kr.Markedet · 19981.625.965 kr.Markedet · 19992.233.505 kr.Markedet · 20001.993.560 kr.Markedet · 20012.172.640 kr.Markedet · 20022.289.190 kr.Markedet · 20032.778.515 kr.Markedet · 20042.490.840 kr.Markedet · 20053.024.195 kr.Markedet · 20064.058.530 kr.Markedet · 20074.015.610 kr.Markedet · 20084.085.355 kr.Markedet · 20093.270.245 kr.Markedet · 20103.522.955 kr.Markedet · 20113.351.090 kr.Markedet · 20123.115.215 kr.Markedet · 20133.122.615 kr.Markedet · 20143.524.990 kr.Markedet · 20154.396.155 kr.Markedet · 20164.086.650 kr.Markedet · 20174.703.625 kr.Markedet · 20184.574.495 kr.Markedet · 20195.069.370 kr.Markedet · 20205.909.455 kr.Markedet · 20216.499.975 kr.Markedet · 20226.634.470 kr.Markedet · 20236.372.695 kr.Markedet · 20246.580.080 kr.Markedet · 20257.238.310 kr.Markedet · 20268.791.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.837.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Alle 2A
2650 Hvidovre		121 m²166 m09-06-20244.995.000 kr.41.281 kr./m²
Hvidovre Alle 9A
2650 Hvidovre		111 m²138 m19-11-20245.900.000 kr.53.153 kr./m²
Hvidovre Alle 13A
2650 Hvidovre		108 m²113 m26-03-20266.510.000 kr.60.278 kr./m²
Hvidovregade 23
2650 Hvidovre		184 m²213 m11-01-20268.200.000 kr.44.565 kr./m²
Hvidovregade 1
2650 Hvidovre		181 m²145 m13-05-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²447 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²634 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²786 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²864 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²720 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden