Hvidovre Enghavevej 15

Villa · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 603 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.960 kr/m².5.679.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.014.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,30 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.014.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007majEjerskifte
1977jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	208 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	347 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	471 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	403 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Risholmen 4 2650 Hvidovre	118 m²	371 m	23-08-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	207 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	604 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	315 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Nestors Alle 41 2650 Hvidovre	123 m²	715 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	203 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu