Menu
For mæglere Log ind
Strandvangsvej 27
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandvangsvej 27

Villa · 156 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.035 kr/m².6.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvangsvej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.718.066 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.245.000 kr / Estimat: 6.726.402 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,14 pct. siden aug. 2014
919k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20144.100.000 kr.14. maj 20223.243.203 kr.I dag · vores estimat6.718.066 kr.Markedet · 1992957.372 kr.Markedet · 19931.084.512 kr.Markedet · 19941.024.140 kr.Markedet · 19951.072.968 kr.Markedet · 19961.503.840 kr.Markedet · 19971.394.952 kr.Markedet · 19981.371.084 kr.Markedet · 19991.883.388 kr.Markedet · 20001.681.056 kr.Markedet · 20011.832.064 kr.Markedet · 20021.930.344 kr.Markedet · 20032.342.964 kr.Markedet · 20042.100.384 kr.Markedet · 20052.550.132 kr.Markedet · 20063.422.328 kr.Markedet · 20073.386.136 kr.Markedet · 20083.444.948 kr.Markedet · 20092.757.612 kr.Markedet · 20102.970.708 kr.Markedet · 20112.825.784 kr.Markedet · 20122.626.884 kr.Markedet · 20132.633.124 kr.Markedet · 20142.972.424 kr.Markedet · 20153.707.028 kr.Markedet · 20163.446.040 kr.Markedet · 20173.966.300 kr.Markedet · 20183.857.412 kr.Markedet · 20194.274.712 kr.Markedet · 20204.983.108 kr.Markedet · 20215.481.060 kr.Markedet · 20225.594.472 kr.Markedet · 20235.373.732 kr.Markedet · 20245.548.608 kr.Markedet · 20256.103.656 kr.Markedet · 20267.413.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
3.243.203 kr.
I dag · vores estimat
6.718.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte3.243.203 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangsvej 33
2650 Hvidovre		153 m²69 m12-11-20247.700.000 kr.50.327 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²105 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²95 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²
Koralvej 27
2650 Hvidovre		160 m²99 m21-08-20259.100.000 kr.56.875 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²205 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²152 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Langhøjvej 11
2650 Hvidovre		152 m²275 m26-09-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²437 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²300 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²678 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden