Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Enghavevej 5, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.973 kr/m².3.668.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.694.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden okt. 2013
363k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20132.527.768 kr.I dag · vores estimat3.694.393 kr.Markedet · 1992697.798 kr.Markedet · 1993720.800 kr.Markedet · 1994620.524 kr.Markedet · 1995571.446 kr.Markedet · 1996673.736 kr.Markedet · 1997709.458 kr.Markedet · 19981.006.364 kr.Markedet · 19991.026.292 kr.Markedet · 20001.132.822 kr.Markedet · 20011.274.226 kr.Markedet · 20021.566.786 kr.Markedet · 20031.335.176 kr.Markedet · 20041.508.486 kr.Markedet · 20051.558.730 kr.Markedet · 20062.099.648 kr.Markedet · 20072.689.538 kr.Markedet · 20081.977.960 kr.Markedet · 20091.626.358 kr.Markedet · 20101.837.298 kr.Markedet · 20111.783.132 kr.Markedet · 20122.143.850 kr.Markedet · 20131.219.000 kr.Markedet · 20141.738.188 kr.Markedet · 20152.067.000 kr.Markedet · 20162.233.526 kr.Markedet · 20172.356.804 kr.Markedet · 20182.683.602 kr.Markedet · 20192.666.960 kr.Markedet · 20202.927.826 kr.Markedet · 20213.326.068 kr.Markedet · 20223.541.990 kr.Markedet · 20232.886.168 kr.Markedet · 20243.533.298 kr.Markedet · 20253.586.404 kr.Markedet · 20264.048.246 kr.Markedet · 20273.388.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
2.527.768 kr.
I dag · vores estimat
3.694.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.527.768 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²747 m25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²747 m04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre		112 m²1,1 km16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Søvangsvej 46, st.
2650 Hvidovre		102 m²1,6 km04-06-20263.310.000 kr.32.451 kr./m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²1,9 km30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²1,7 km04-06-20265.150.000 kr.44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²1,7 km27-02-20243.885.000 kr.33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv
2650 Hvidovre		91 m²1,5 km12-11-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv
2650 Hvidovre		91 m²1,5 km03-08-20253.120.500 kr.34.291 kr./m²
Lodsvej 67, st.
2650 Hvidovre		130 m²933 m04-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden