Hvidovre Enghavevej 9

Villa · 79 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.233 kr/m².4.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.201.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,97 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.201.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	622 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Strandlyst Alle 51 2650 Hvidovre	79 m²	786 m	28-03-2024	3.125.000 kr.	39.557 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	773 m	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Strandhavevej 5 2650 Hvidovre	85 m²	447 m	21-05-2024	4.225.000 kr.	49.706 kr./m²
Søbyvej 26 2650 Hvidovre	82 m²	931 m	17-06-2025	5.800.000 kr.	70.732 kr./m²
Tranevej 35 2650 Hvidovre	82 m²	961 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	743 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	695 m	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	747 m	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	306 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu