Hvidovre Strandvej 209

Rækkehus · 67 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 209 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.499 kr/m².3.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 39.552 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.019.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2025mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 177 2650 Hvidovre	67 m²	65 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	81 m	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	5 m	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²
Hvidovre Strandvej 147A 2650 Hvidovre	120 m²	264 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	330 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	1,9 km	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Perlevej 28A 2650 Hvidovre	83 m²	386 m	28-12-2024	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Brostykkevej 198A 2650 Hvidovre	69 m²	2,2 km	19-02-2026	3.130.000 kr.	45.362 kr./m²
Brostykkevej 198C 2650 Hvidovre	69 m²	2,2 km	08-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Strandholms Alle 60 2650 Hvidovre	89 m²	316 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	41.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu