Hvidovregårds Alle 16

Villa · 171 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.127 kr/m².6.803.055 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.843.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,22 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.843.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	191 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	181 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21 2650 Hvidovre	155 m²	86 m	14-06-2024	7.450.000 kr.	48.065 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18 2650 Hvidovre	137 m²	24 m	12-07-2024	7.350.000 kr.	53.650 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38 2650 Hvidovre	125 m²	198 m	28-12-2023	5.525.000 kr.	44.200 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12 2650 Hvidovre	110 m²	36 m	20-05-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34 2650 Hvidovre	105 m²	167 m	08-11-2024	6.375.000 kr.	60.714 kr./m²
Stenstykkevej 10 2650 Hvidovre	174 m²	245 m	31-03-2024	3.830.000 kr.	22.011 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	322 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Stenstykkevej 12 2650 Hvidovre	181 m²	236 m	07-03-2024	4.815.550 kr.	26.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu