Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovregade 1

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.450 kr/m².5.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovregade gns: 25.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.939.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,00 pct. siden aug. 2024
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.939.790 kr.Markedet · 19921.110.797 kr.Markedet · 19931.258.312 kr.Markedet · 19941.188.265 kr.Markedet · 19951.244.918 kr.Markedet · 19961.744.840 kr.Markedet · 19971.618.502 kr.Markedet · 19981.590.809 kr.Markedet · 19992.185.213 kr.Markedet · 20001.950.456 kr.Markedet · 20012.125.664 kr.Markedet · 20022.239.694 kr.Markedet · 20032.718.439 kr.Markedet · 20042.436.984 kr.Markedet · 20052.958.807 kr.Markedet · 20063.970.778 kr.Markedet · 20073.928.786 kr.Markedet · 20083.997.023 kr.Markedet · 20093.199.537 kr.Markedet · 20103.446.783 kr.Markedet · 20113.278.634 kr.Markedet · 20123.047.859 kr.Markedet · 20133.055.099 kr.Markedet · 20143.448.774 kr.Markedet · 20154.301.103 kr.Markedet · 20163.998.290 kr.Markedet · 20174.601.925 kr.Markedet · 20184.475.587 kr.Markedet · 20194.959.762 kr.Markedet · 20205.781.683 kr.Markedet · 20216.359.435 kr.Markedet · 20226.491.022 kr.Markedet · 20236.234.907 kr.Markedet · 20246.437.808 kr.Markedet · 20257.081.806 kr.Markedet · 20268.601.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.939.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovregade 23
2650 Hvidovre		184 m²90 m11-01-20268.200.000 kr.44.565 kr./m²
Hvidovre Alle 18
2650 Hvidovre		185 m²145 m10-08-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²379 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²497 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Klardam 21
2650 Hvidovre		180 m²724 m19-09-20243.940.000 kr.21.889 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²704 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Klardam 25
2650 Hvidovre		180 m²755 m23-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²610 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²
Kærmark 52
2650 Hvidovre		180 m²862 m18-11-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²870 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden