Hvidovreskellet 19

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.012 kr/m².5.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.114.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,29 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.114.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	294 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	78 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	127 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	287 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	320 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	375 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Thorshøjvej 22 2650 Hvidovre	150 m²	275 m	03-11-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Toftemosevej 5 2650 Hvidovre	142 m²	214 m	14-03-2025	5.850.000 kr.	41.197 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	366 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	438 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu