Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Hvidstenhedevej 10, Nørre Nissum

Landejendom · 169 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 67.184 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
67184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.760 kr/m².7.277.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)67184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.405.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+651,64 pct. siden feb. 2000
95k5,2M10,3M15,4M20,5M19921996200120052009201320172021202529. feb. 20001.500.000 kr.31. dec. 2020320.000 kr.I dag · vores estimat2.405.262 kr.Markedet · 19921.218.321 kr.Markedet · 19932.963.753 kr.Markedet · 1994983.918 kr.Markedet · 1995230.347 kr.Markedet · 19961.474.694 kr.Markedet · 19971.622.569 kr.Markedet · 19991.417.572 kr.Markedet · 20001.500.044 kr.Markedet · 20014.488.978 kr.Markedet · 20021.731.912 kr.Markedet · 20033.483.766 kr.Markedet · 20041.772.979 kr.Markedet · 20055.759.351 kr.Markedet · 2006814.073 kr.Markedet · 20071.165.593 kr.Markedet · 20089.404.174 kr.Markedet · 20093.416.504 kr.Markedet · 2010749.008 kr.Markedet · 20115.892.692 kr.Markedet · 201295.485 kr.Markedet · 2013830.128 kr.Markedet · 20142.499.341 kr.Markedet · 2015861.224 kr.Markedet · 20162.681.692 kr.Markedet · 20179.156.758 kr.Markedet · 20182.191.930 kr.Markedet · 20191.405.235 kr.Markedet · 20202.825.680 kr.Markedet · 2021955.695 kr.Markedet · 20222.499.510 kr.Markedet · 20236.167.824 kr.Markedet · 20245.413.239 kr.Markedet · 202510.739.950 kr.Markedet · 20265.172.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte320.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²2,0 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²2,8 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²5,1 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²2,5 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²4,6 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig		114 m²5,8 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig		112 m²6,1 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig		117 m²6,8 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²8,3 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²3,4 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden