Hvidtjørnen 16

Villa · 210 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1308 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.946 kr/m².4.149.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 20.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+13,50 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering4.963.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.963.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnen 84 8700 Horsens	225 m²	430 m	03-10-2024	4.650.000 kr.	20.667 kr./m²
Hvidtjørnen 23 8700 Horsens	169 m²	313 m	09-02-2025	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Hvidtjørnen 19 8700 Horsens	166 m²	262 m	24-11-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Hvidtjørnen 82 8700 Horsens	167 m²	432 m	08-07-2026	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Hvidtjørnen 12 8700 Horsens	153 m²	46 m	20-03-2024	3.510.000 kr.	22.941 kr./m²
Hvidtjørnen 40 8700 Horsens	151 m²	163 m	18-06-2026	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Hvidtjørnen 6 8700 Horsens	142 m²	79 m	19-04-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	620 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Stenager 5 8700 Horsens	212 m²	870 m	09-09-2025	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Kirsebærhegnet 37 8700 Horsens	211 m²	957 m	20-06-2026	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu