Hvidtjørnen 6

Villa · 142 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.407 kr/m².3.708.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 20.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+13,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering3.456.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.675.000 kr.
2018apr.Ejerskifte2.525.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnen 12 8700 Horsens	153 m²	41 m	20-03-2024	3.510.000 kr.	22.941 kr./m²
Hvidtjørnen 40 8700 Horsens	151 m²	188 m	18-06-2026	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Hvidtjørnen 19 8700 Horsens	166 m²	210 m	24-11-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Hvidtjørnen 23 8700 Horsens	169 m²	264 m	09-02-2025	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Hvidtjørnen 82 8700 Horsens	167 m²	466 m	08-07-2026	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Hvidtjørnen 16 8700 Horsens	210 m²	79 m	05-05-2024	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Hvidtjørnen 84 8700 Horsens	225 m²	460 m	03-10-2024	4.650.000 kr.	20.667 kr./m²
Rødtjørnen 5 8700 Horsens	150 m²	148 m	06-05-2026	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²
Torsmark 21 8700 Horsens	141 m²	651 m	23-09-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Druehylden 31 8700 Horsens	141 m²	797 m	20-05-2026	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu