Hvidtjørnen 79

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.458 kr/m².3.758.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 20.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering3.691.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.691.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnen 40 8700 Horsens	151 m²	187 m	18-06-2026	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Hvidtjørnen 12 8700 Horsens	153 m²	317 m	20-03-2024	3.510.000 kr.	22.941 kr./m²
Hvidtjørnen 6 8700 Horsens	142 m²	293 m	19-04-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Hvidtjørnen 19 8700 Horsens	166 m²	138 m	24-11-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Hvidtjørnen 23 8700 Horsens	169 m²	118 m	09-02-2025	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Hvidtjørnen 82 8700 Horsens	167 m²	297 m	08-07-2026	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Hvidtjørnen 16 8700 Horsens	210 m²	314 m	05-05-2024	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Hvidtjørnen 84 8700 Horsens	225 m²	278 m	03-10-2024	4.650.000 kr.	20.667 kr./m²
Rødtjørnen 5 8700 Horsens	150 m²	381 m	06-05-2026	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²
Rødtjørnen 29 8700 Horsens	157 m²	425 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu