Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hvidtjørnen 9

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1073 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.763 kr/m².3.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvidtjørnen gns: 20.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.114.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden mar. 2018
653k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018725.000 kr.31. jul. 20203.800.000 kr.31. maj 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat4.114.392 kr.Markedet · 1992656.540 kr.Markedet · 1993670.140 kr.Markedet · 1994815.320 kr.Markedet · 1995759.560 kr.Markedet · 1996900.320 kr.Markedet · 1997883.150 kr.Markedet · 1998894.710 kr.Markedet · 19991.096.840 kr.Markedet · 20001.107.210 kr.Markedet · 20011.188.980 kr.Markedet · 2002978.180 kr.Markedet · 20031.224.340 kr.Markedet · 20041.083.240 kr.Markedet · 20051.403.860 kr.Markedet · 20061.784.320 kr.Markedet · 20071.913.180 kr.Markedet · 20082.165.800 kr.Markedet · 20092.292.110 kr.Markedet · 20102.071.790 kr.Markedet · 20111.936.130 kr.Markedet · 20121.562.130 kr.Markedet · 20131.518.440 kr.Markedet · 20141.567.910 kr.Markedet · 20152.093.210 kr.Markedet · 20161.940.550 kr.Markedet · 20171.897.540 kr.Markedet · 20182.068.730 kr.Markedet · 20192.058.190 kr.Markedet · 20202.543.880 kr.Markedet · 20212.772.360 kr.Markedet · 20222.617.490 kr.Markedet · 20232.779.840 kr.Markedet · 20242.705.890 kr.Markedet · 20252.747.200 kr.Markedet · 20262.859.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.114.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte725.000 kr.
  • Bygget
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnen 23
8700 Horsens		169 m²147 m09-02-20253.875.000 kr.22.929 kr./m²
Hvidtjørnen 19
8700 Horsens		166 m²99 m24-11-20243.425.000 kr.20.633 kr./m²
Hvidtjørnen 82
8700 Horsens		167 m²382 m08-07-20264.295.000 kr.25.719 kr./m²
Hvidtjørnen 12
8700 Horsens		153 m²158 m20-03-20243.510.000 kr.22.941 kr./m²
Hvidtjørnen 40
8700 Horsens		151 m²130 m18-06-20263.750.000 kr.24.834 kr./m²
Hvidtjørnen 6
8700 Horsens		142 m²130 m19-04-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²
Hvidtjørnen 16
8700 Horsens		210 m²167 m05-05-20243.600.000 kr.17.143 kr./m²
Hvidtjørnen 84
8700 Horsens		225 m²371 m03-10-20244.650.000 kr.20.667 kr./m²
Rødtjørnen 33
8700 Horsens		170 m²322 m21-10-20244.170.000 kr.24.529 kr./m²
Skovkanten 38
8700 Horsens		166 m²406 m22-03-20254.675.000 kr.28.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden