Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4180 Sorø

Hvidtjørnevej 1

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 967 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.896 kr/m².3.512.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.122.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,31 pct. siden dec. 2010
311k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat4.122.612 kr.Markedet · 1992832.238 kr.Markedet · 1993905.000 kr.Markedet · 1994982.830 kr.Markedet · 1995712.416 kr.Markedet · 19961.403.293 kr.Markedet · 19971.156.047 kr.Markedet · 1998864.637 kr.Markedet · 19991.017.944 kr.Markedet · 20001.455.602 kr.Markedet · 20011.500.309 kr.Markedet · 20021.922.039 kr.Markedet · 20031.867.920 kr.Markedet · 20041.665.200 kr.Markedet · 20051.985.751 kr.Markedet · 20062.502.687 kr.Markedet · 20073.461.444 kr.Markedet · 20083.128.947 kr.Markedet · 20092.864.868 kr.Markedet · 20102.446.939 kr.Markedet · 20112.724.231 kr.Markedet · 20122.490.379 kr.Markedet · 20132.833.555 kr.Markedet · 20142.161.864 kr.Markedet · 20152.609.839 kr.Markedet · 20162.309.379 kr.Markedet · 20172.229.015 kr.Markedet · 20182.690.022 kr.Markedet · 20192.337.977 kr.Markedet · 20202.779.617 kr.Markedet · 20213.165.871 kr.Markedet · 20223.347.957 kr.Markedet · 20233.545.247 kr.Markedet · 20243.510.314 kr.Markedet · 20253.988.154 kr.Markedet · 20263.898.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.122.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²136 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²257 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²197 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Svendsvej 2
4180 Sorø		178 m²645 m25-02-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²613 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²752 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Ahornvej 18
4180 Sorø		166 m²207 m13-04-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Tusindfrydvej 29
4180 Sorø		169 m²362 m26-09-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²666 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²666 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden