Hvilegårdsparken 30

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.708 kr/m².3.425.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvilegårdsparken gns: 24.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 22.926 kr/m²+6,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.879.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.070.000 kr.
2021okt.Ejerskifte3.450.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1973jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilegårdsparken 48 3320 Skævinge	154 m²	82 m	07-05-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	268 m	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	264 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	294 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	708 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	626 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	686 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	268 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Månevænget 9C 3320 Skævinge	159 m²	828 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	618 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu