Hvilegårdsparken 48

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.510 kr/m².3.033.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvilegårdsparken gns: 24.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+5,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.774.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.774.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2021okt.Ejerskifte3.475.000 kr.
apr.Ejerskifte1.925.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	82 m	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	188 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	349 m	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	546 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	580 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	640 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	655 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	268 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	646 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	665 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu