Hvilehjemsvej 11, Vrist, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.634 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1634 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 91 m².1.587.768 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering836.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
2004majEjerskifte
1994apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	148 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	124 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	165 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hvilehjemsvej 18A, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	210 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	457 m	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Themisvej 12, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	269 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	742 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	431 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	431 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	545 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu