Hvilehjemsvej 11A, Vrist, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.653 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 119 m².2.076.312 kr.
2Vores vurdering995.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,64 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte1.435.000 kr.
2011Bygget
2009jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	162 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	198 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	183 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Hvilehjemsvej 18A, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	249 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	21.721 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	201 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	575 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	593 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	593 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	543 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	772 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu