Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Hvilehøjvej 27, Dalby Huse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 80 m².1.570.080 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.499.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden sep. 2022
188k671k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2022520.000 kr.14. jul. 2023520.000 kr.25. apr. 2024500.000 kr.30. apr. 2024500.000 kr.31. dec. 20251.570.000 kr.I dag · vores estimat1.499.050 kr.Markedet · 1992222.960 kr.Markedet · 1993295.840 kr.Markedet · 1994240.000 kr.Markedet · 1995187.680 kr.Markedet · 1996301.440 kr.Markedet · 1997260.880 kr.Markedet · 1998322.960 kr.Markedet · 1999345.040 kr.Markedet · 2000351.760 kr.Markedet · 2001446.960 kr.Markedet · 2002456.640 kr.Markedet · 2003666.640 kr.Markedet · 2004775.680 kr.Markedet · 20051.140.000 kr.Markedet · 20061.198.560 kr.Markedet · 20071.083.360 kr.Markedet · 20081.236.880 kr.Markedet · 20091.121.920 kr.Markedet · 2010950.000 kr.Markedet · 2011909.120 kr.Markedet · 2012615.360 kr.Markedet · 2013740.720 kr.Markedet · 2014491.200 kr.Markedet · 2015679.360 kr.Markedet · 2016738.560 kr.Markedet · 2017762.320 kr.Markedet · 2018849.680 kr.Markedet · 2019784.240 kr.Markedet · 20201.051.600 kr.Markedet · 20211.391.280 kr.Markedet · 20221.555.520 kr.Markedet · 20231.464.400 kr.Markedet · 20241.486.400 kr.Markedet · 20251.663.920 kr.Markedet · 20261.594.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg
520.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
520.000 kr.
25. apr. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • Ombygning
  • 2024apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte520.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte520.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse
3630 Jægerspris
70 m²104 m25-11-2023995.000 kr.14.214 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse
3630 Jægerspris
60 m²174 m22-07-2025950.000 kr.15.833 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²308 m12-09-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse
3630 Jægerspris
110 m²275 m29-03-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Hvilehøjvej 21, Dalby Huse
3630 Jægerspris
43 m²40 m26-03-2024675.000 kr.15.698 kr./m²
Hvilehøjvej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris
44 m²142 m16-06-20261.000.000 kr.22.727 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²268 m02-04-20251.725.000 kr.21.562 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse
3630 Jægerspris
81 m²216 m29-08-20241.745.000 kr.21.543 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse
3630 Jægerspris
78 m²143 m10-08-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse
3630 Jægerspris
84 m²215 m30-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden