Hvileholmsvej 7

Villa · 201 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.942 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 2942 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².2.885.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvileholmsvej gns: 10.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-26,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.759.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,58 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014600.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvileholmsvej 31 5550 Langeskov	238 m²	792 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	375 m	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	341 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	273 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	329 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	1,3 km	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	1,3 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	1,3 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	476 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	395 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu