Hvilevej 12

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.782 kr/m².6.635.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvilevej gns: 36.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.731 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.595.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,05 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1996 · Alm. Salg: 838.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.595.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg838.000 kr.
1973Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	350 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	122 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	669 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	657 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	280 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	278 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	663 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	299 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	727 m	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	727 m	14-10-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu