Hvilevej 3

Villa · 87 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.275 kr/m².4.758.768 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvilevej gns: 36.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.583.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,12 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.583.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Bruuns Vej 25A 3070 Snekkersten	80 m²	161 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	47.188 kr./m²
Antonievej 5 3070 Snekkersten	100 m²	364 m	21-05-2025	6.562.500 kr.	65.625 kr./m²
Fr Leyels Vej 75 3070 Snekkersten	93 m²	1,1 km	08-01-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Parallelvej 36B 3070 Snekkersten	69 m²	210 m	09-12-2024	3.835.000 kr.	55.580 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	966 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	1,0 km	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Nørrevej 23 3070 Snekkersten	103 m²	1,3 km	19-02-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	1,3 km	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	361 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Nørrevej 81 3070 Snekkersten	58 m²	756 m	24-04-2025	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu