Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hvilstedvej 8, Onsted

Villa · 143 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.474 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.944 kr/m².2.815.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.055.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,08 pct. siden apr. 2006
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20061.885.000 kr.I dag · vores estimat3.055.184 kr.Markedet · 1992474.045 kr.Markedet · 1993662.948 kr.Markedet · 1994742.170 kr.Markedet · 1995938.223 kr.Markedet · 1996480.194 kr.Markedet · 19971.264.120 kr.Markedet · 19981.222.507 kr.Markedet · 19991.660.373 kr.Markedet · 20001.098.669 kr.Markedet · 20011.399.112 kr.Markedet · 20021.252.966 kr.Markedet · 2003995.709 kr.Markedet · 20041.379.950 kr.Markedet · 20051.919.060 kr.Markedet · 20061.981.408 kr.Markedet · 20071.207.778 kr.Markedet · 20081.873.443 kr.Markedet · 20091.963.676 kr.Markedet · 20102.076.932 kr.Markedet · 20111.866.579 kr.Markedet · 2012637.065 kr.Markedet · 20131.674.244 kr.Markedet · 20142.073.500 kr.Markedet · 20152.574.000 kr.Markedet · 2016771.485 kr.Markedet · 20171.618.188 kr.Markedet · 2018820.105 kr.Markedet · 20192.556.268 kr.Markedet · 20201.941.511 kr.Markedet · 20212.597.881 kr.Markedet · 20223.366.363 kr.Markedet · 20232.643.355 kr.Markedet · 20243.301.298 kr.Markedet · 20252.700.984 kr.Markedet · 20263.699.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.055.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilstedvej 4, Onsted
8355 Solbjerg		151 m²467 m03-10-20243.698.000 kr.24.490 kr./m²
Hvilstedvej 1, Onsted
8355 Solbjerg		241 m²516 m10-11-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Onstedvej 19B, Onsted
8355 Solbjerg		115 m²889 m22-12-20251.810.000 kr.15.739 kr./m²
Bakketoppen 15
8355 Solbjerg		140 m²2,4 km15-10-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²2,6 km03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²2,5 km02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²2,6 km17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²2,3 km17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Drammelstrupvej 271
8355 Solbjerg		162 m²1,7 km04-06-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²2,6 km13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden