Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hvolbækvej 8, Hvolbæk

Landejendom · 243 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 42.277 m², 9 værelser, opført i 1896, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
42277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.233 kr/m².9.648.885 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.520.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,59 pct. siden apr. 2022
338k3,7M7,0M10,3M13,6M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat10.520.519 kr.Markedet · 19922.058.210 kr.Markedet · 19941.851.903 kr.Markedet · 19951.719.711 kr.Markedet · 19961.189.485 kr.Markedet · 19971.682.289 kr.Markedet · 19981.446.336 kr.Markedet · 19991.594.080 kr.Markedet · 2000671.895 kr.Markedet · 20014.561.839 kr.Markedet · 20022.173.635 kr.Markedet · 20033.237.975 kr.Markedet · 20042.771.658 kr.Markedet · 2005581.985 kr.Markedet · 200611.956.086 kr.Markedet · 20071.883.250 kr.Markedet · 20084.247.397 kr.Markedet · 20093.617.784 kr.Markedet · 2010368.145 kr.Markedet · 20112.278.611 kr.Markedet · 201212.481.938 kr.Markedet · 20132.140.344 kr.Markedet · 20143.389.850 kr.Markedet · 20153.811.212 kr.Markedet · 20163.974.265 kr.Markedet · 20172.923.290 kr.Markedet · 20184.899.366 kr.Markedet · 20192.690.253 kr.Markedet · 20203.022.191 kr.Markedet · 20214.208.517 kr.Markedet · 20224.685.526 kr.Markedet · 202312.151.458 kr.Markedet · 20246.818.337 kr.Markedet · 20256.601.581 kr.Markedet · 2026337.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.520.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²2,4 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²3,2 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²1,9 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²4,5 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²6,9 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²9,5 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²7,9 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²9,8 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²9,0 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Rødkildevej 6, Tåning
8660 Skanderborg		235 m²12,0 km06-10-202612.000.000 kr.51.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden