Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Hvolgården 16, Vester Hassing

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 138 m².1.860.516 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,40 pct. siden okt. 2020
443k882k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat1.926.513 kr.Markedet · 1992549.102 kr.Markedet · 1993736.782 kr.Markedet · 1994653.568 kr.Markedet · 1995580.566 kr.Markedet · 1996572.976 kr.Markedet · 1997834.762 kr.Markedet · 1998783.978 kr.Markedet · 1999904.866 kr.Markedet · 2000761.622 kr.Markedet · 2001966.276 kr.Markedet · 20021.048.800 kr.Markedet · 2003857.394 kr.Markedet · 20041.008.642 kr.Markedet · 2005981.594 kr.Markedet · 2006651.774 kr.Markedet · 20071.507.788 kr.Markedet · 20081.340.394 kr.Markedet · 20091.249.176 kr.Markedet · 20101.137.810 kr.Markedet · 20111.326.870 kr.Markedet · 20121.376.412 kr.Markedet · 20131.286.850 kr.Markedet · 20141.420.572 kr.Markedet · 20151.425.402 kr.Markedet · 20161.171.758 kr.Markedet · 20171.737.282 kr.Markedet · 20181.682.220 kr.Markedet · 20191.329.078 kr.Markedet · 20201.741.008 kr.Markedet · 20211.676.562 kr.Markedet · 20221.892.394 kr.Markedet · 20232.078.970 kr.Markedet · 20242.199.996 kr.Markedet · 20251.901.226 kr.Markedet · 20261.521.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1973sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvolgården 72, Vester Hassing
9310 Vodskov		133 m²133 m15-09-20252.195.000 kr.16.504 kr./m²
Hvolgården 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		161 m²94 m15-05-20251.870.000 kr.11.615 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²441 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²541 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²556 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Rolighedsvej 3A, Vester Hassing
9310 Vodskov		140 m²646 m04-07-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²724 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²620 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²563 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Hækken 9, Vester Hassing
9310 Vodskov		143 m²551 m21-12-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden