Menu
For mæglere Log ind
Kærsgård 26, Vester Hassing
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kærsgård 26, Vester Hassing

Villa · 135 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.370.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
991 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 135 m².1.814.265 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.978 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.370.000 kr / Estimat: 1.747.256 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,07 pct. siden jul. 1998
433k863k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.041.900 kr.I dag · vores estimat1.771.978 kr.Markedet · 1992537.165 kr.Markedet · 1993720.765 kr.Markedet · 1994639.360 kr.Markedet · 1995567.945 kr.Markedet · 1996560.520 kr.Markedet · 1997816.615 kr.Markedet · 1998766.935 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000745.065 kr.Markedet · 2001945.270 kr.Markedet · 20021.026.000 kr.Markedet · 2003838.755 kr.Markedet · 2004986.715 kr.Markedet · 2005960.255 kr.Markedet · 2006637.605 kr.Markedet · 20071.475.010 kr.Markedet · 20081.311.255 kr.Markedet · 20091.222.020 kr.Markedet · 20101.113.075 kr.Markedet · 20111.298.025 kr.Markedet · 20121.346.490 kr.Markedet · 20131.258.875 kr.Markedet · 20141.389.690 kr.Markedet · 20151.394.415 kr.Markedet · 20161.146.285 kr.Markedet · 20171.699.515 kr.Markedet · 20181.645.650 kr.Markedet · 20191.300.185 kr.Markedet · 20201.703.160 kr.Markedet · 20211.640.115 kr.Markedet · 20221.851.255 kr.Markedet · 20232.033.775 kr.Markedet · 20242.152.170 kr.Markedet · 20251.859.895 kr.Markedet · 20261.488.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.041.900 kr.
I dag · vores estimat
1.771.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.041.900 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²181 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²282 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²291 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²260 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²546 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²76 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²390 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²405 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Hvolgården 72, Vester Hassing
9310 Vodskov		133 m²540 m15-09-20252.195.000 kr.16.504 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²704 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden