Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Hvorvarpvej 34, Hvorvarp

Landejendom · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 21.920 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
21920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.275 kr/m².5.134.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.697.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,29 pct. siden okt. 2015
68k7,2M14,4M21,6M28,8M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat5.697.062 kr.Markedet · 1992125.364 kr.Markedet · 1994503.316 kr.Markedet · 1995499.782 kr.Markedet · 1996668.856 kr.Markedet · 19971.591.602 kr.Markedet · 199868.262 kr.Markedet · 19993.846.666 kr.Markedet · 20001.976.436 kr.Markedet · 20011.083.450 kr.Markedet · 20024.317.804 kr.Markedet · 20032.006.010 kr.Markedet · 2004932.418 kr.Markedet · 20052.241.486 kr.Markedet · 20061.328.598 kr.Markedet · 20073.292.200 kr.Markedet · 20081.720.500 kr.Markedet · 2009643.374 kr.Markedet · 2010871.596 kr.Markedet · 20113.550.926 kr.Markedet · 2012980.592 kr.Markedet · 20131.529.478 kr.Markedet · 20141.828.566 kr.Markedet · 20151.377.702 kr.Markedet · 2016648.768 kr.Markedet · 20172.432.508 kr.Markedet · 20185.081.520 kr.Markedet · 20192.473.056 kr.Markedet · 20202.305.098 kr.Markedet · 20213.030.126 kr.Markedet · 20222.066.646 kr.Markedet · 20232.895.648 kr.Markedet · 20243.101.550 kr.Markedet · 20254.118.598 kr.Markedet · 20267.668.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.697.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29, Hornum
9600 Aars		166 m²2,2 km08-04-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp
9600 Aars		138 m²1,0 km12-06-202513.500.000 kr.97.826 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²2,6 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²3,0 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²1,7 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²5,8 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære
9600 Aars		175 m²6,0 km03-07-20258.200.000 kr.46.857 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup
9600 Aars		137 m²4,4 km25-05-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup
9600 Aars		200 m²6,2 km04-09-20262.150.000 kr.10.750 kr./m²
Langdalvej 10, Langdal
9600 Aars		196 m²6,4 km20-08-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden