Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hyacintvej 11, Holme-Olstrup

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 143 m².1.882.023 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,64 pct. siden sep. 1992
235k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1992310.500 kr.I dag · vores estimat2.004.725 kr.Markedet · 1992628.771 kr.Markedet · 1993533.533 kr.Markedet · 1994633.061 kr.Markedet · 1995625.768 kr.Markedet · 1996615.472 kr.Markedet · 1997844.987 kr.Markedet · 1998748.748 kr.Markedet · 1999764.907 kr.Markedet · 20001.146.574 kr.Markedet · 2001995.280 kr.Markedet · 20021.132.131 kr.Markedet · 2003982.696 kr.Markedet · 20041.098.240 kr.Markedet · 2005968.253 kr.Markedet · 20061.390.246 kr.Markedet · 20071.787.500 kr.Markedet · 20082.008.435 kr.Markedet · 20091.463.033 kr.Markedet · 20101.353.209 kr.Markedet · 20111.138.280 kr.Markedet · 20121.627.912 kr.Markedet · 20131.489.631 kr.Markedet · 20141.099.956 kr.Markedet · 20152.033.746 kr.Markedet · 20161.217.073 kr.Markedet · 20171.511.224 kr.Markedet · 20181.474.187 kr.Markedet · 20191.527.955 kr.Markedet · 20201.596.595 kr.Markedet · 20211.764.763 kr.Markedet · 20222.015.013 kr.Markedet · 20231.992.562 kr.Markedet · 20241.833.403 kr.Markedet · 20252.125.123 kr.Markedet · 20262.379.520 kr.Markedet · 20272.225.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1992 · Alm. Salg
310.500 kr.
I dag · vores estimat
2.004.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg310.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		144 m²84 m26-06-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		130 m²115 m24-03-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Stationsvej 15, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		143 m²154 m17-09-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		146 m²307 m04-01-20251.835.000 kr.12.568 kr./m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		140 m²368 m07-07-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Degnebakken 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		141 m²513 m17-12-20241.908.000 kr.13.532 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²417 m29-05-20241.895.000 kr.12.633 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²442 m12-06-20263.600.000 kr.24.000 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²442 m10-08-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		151 m²437 m31-01-20272.350.000 kr.15.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden