Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hyacintvej 18B, Holme-Olstrup

Rækkehus · 83 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
315 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.916 kr/m².1.800.997 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.415.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,88 pct. siden nov. 2017
264k736k1,2M1,7M2,2M19952000200520082011201520182021202430. nov. 2017800.000 kr.I dag · vores estimat1.415.079 kr.Markedet · 1995264.438 kr.Markedet · 1998657.360 kr.Markedet · 1999679.604 kr.Markedet · 2000799.456 kr.Markedet · 2003287.595 kr.Markedet · 2004993.261 kr.Markedet · 20051.080.494 kr.Markedet · 20061.134.610 kr.Markedet · 20071.411.000 kr.Markedet · 20081.411.000 kr.Markedet · 20091.429.841 kr.Markedet · 20101.144.155 kr.Markedet · 20111.323.850 kr.Markedet · 2012829.253 kr.Markedet · 20141.296.875 kr.Markedet · 20151.152.787 kr.Markedet · 20161.315.550 kr.Markedet · 20171.393.072 kr.Markedet · 20181.330.988 kr.Markedet · 20191.420.628 kr.Markedet · 2020812.736 kr.Markedet · 20211.512.509 kr.Markedet · 20221.770.556 kr.Markedet · 20231.494.000 kr.Markedet · 20241.750.636 kr.Markedet · 20252.071.099 kr.Markedet · 20261.676.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		102 m²20 m29-07-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Løgparken 39, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		100 m²231 m15-08-20241.835.000 kr.18.350 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		100 m²293 m10-05-20262.295.000 kr.22.950 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		100 m²293 m30-09-20241.980.000 kr.19.800 kr./m²
Kirkevænget 28, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		105 m²776 m17-09-20262.450.000 kr.23.333 kr./m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		76 m²2,7 km29-04-20241.200.000 kr.15.789 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²2,6 km14-01-20241.505.000 kr.16.538 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²2,7 km21-07-20241.543.000 kr.16.956 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		90 m²2,8 km12-08-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Slibemestervej 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		90 m²2,8 km26-05-20261.803.977 kr.20.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden