Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hyacintvej 7, Holme-Olstrup

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 120 m².1.569.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.596.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,98 pct. siden jul. 2012
197k911k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.645.000 kr.I dag · vores estimat1.596.047 kr.Markedet · 1992527.640 kr.Markedet · 1993447.720 kr.Markedet · 1994531.240 kr.Markedet · 1995525.120 kr.Markedet · 1996516.480 kr.Markedet · 1997709.080 kr.Markedet · 1998628.320 kr.Markedet · 1999641.880 kr.Markedet · 2000962.160 kr.Markedet · 2001835.200 kr.Markedet · 2002950.040 kr.Markedet · 2003824.640 kr.Markedet · 2004921.600 kr.Markedet · 2005812.520 kr.Markedet · 20061.166.640 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.685.400 kr.Markedet · 20091.227.720 kr.Markedet · 20101.135.560 kr.Markedet · 2011955.200 kr.Markedet · 20121.366.080 kr.Markedet · 20131.250.040 kr.Markedet · 2014923.040 kr.Markedet · 20151.706.640 kr.Markedet · 20161.021.320 kr.Markedet · 20171.268.160 kr.Markedet · 20181.237.080 kr.Markedet · 20191.282.200 kr.Markedet · 20201.339.800 kr.Markedet · 20211.480.920 kr.Markedet · 20221.690.920 kr.Markedet · 20231.672.080 kr.Markedet · 20241.538.520 kr.Markedet · 20251.783.320 kr.Markedet · 20261.996.800 kr.Markedet · 20271.867.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		130 m²67 m24-03-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Hyacintvej 1, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		144 m²28 m26-06-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²286 m03-04-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		122 m²335 m27-06-20241.285.000 kr.10.533 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		117 m²309 m15-08-20241.495.000 kr.12.778 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²334 m04-09-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²337 m18-04-20241.560.000 kr.12.581 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²373 m15-11-20231.370.000 kr.11.048 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²407 m31-03-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		124 m²474 m12-12-20241.412.500 kr.11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden