Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 19

Villa · 178 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
807 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.074 kr/m².5.952.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.220.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,52 pct. siden jul. 2017
341k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.275.000 kr.I dag · vores estimat6.220.900 kr.Markedet · 1992861.698 kr.Markedet · 1993840.694 kr.Markedet · 1994880.922 kr.Markedet · 1995977.220 kr.Markedet · 1996767.180 kr.Markedet · 19971.244.754 kr.Markedet · 19981.151.660 kr.Markedet · 19991.477.934 kr.Markedet · 20001.136.174 kr.Markedet · 20011.367.930 kr.Markedet · 20021.504.990 kr.Markedet · 20031.715.564 kr.Markedet · 2004622.110 kr.Markedet · 20052.234.612 kr.Markedet · 20061.027.416 kr.Markedet · 20073.157.008 kr.Markedet · 2008980.068 kr.Markedet · 20092.102.358 kr.Markedet · 20102.596.664 kr.Markedet · 20111.613.926 kr.Markedet · 20122.759.890 kr.Markedet · 20132.990.044 kr.Markedet · 20143.253.662 kr.Markedet · 20153.070.500 kr.Markedet · 20163.130.308 kr.Markedet · 20173.664.130 kr.Markedet · 20183.506.422 kr.Markedet · 20193.461.032 kr.Markedet · 20203.696.882 kr.Markedet · 20214.030.276 kr.Markedet · 20224.462.816 kr.Markedet · 20234.238.180 kr.Markedet · 20244.359.932 kr.Markedet · 20254.986.314 kr.Markedet · 20264.995.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.220.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²74 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²247 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²66 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²102 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²172 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²97 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²113 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²353 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²173 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²211 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden