Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 20

Villa · 172 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.074 kr/m².5.952.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.005.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,00 pct. siden jul. 2010
330k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20103.825.000 kr.I dag · vores estimat6.005.431 kr.Markedet · 1992832.652 kr.Markedet · 1993812.356 kr.Markedet · 1994851.228 kr.Markedet · 1995944.280 kr.Markedet · 1996741.320 kr.Markedet · 19971.202.796 kr.Markedet · 19981.112.840 kr.Markedet · 19991.428.116 kr.Markedet · 20001.097.876 kr.Markedet · 20011.321.820 kr.Markedet · 20021.454.260 kr.Markedet · 20031.657.736 kr.Markedet · 2004601.140 kr.Markedet · 20052.159.288 kr.Markedet · 2006992.784 kr.Markedet · 20073.050.592 kr.Markedet · 2008947.032 kr.Markedet · 20092.031.492 kr.Markedet · 20102.509.136 kr.Markedet · 20111.559.524 kr.Markedet · 20122.666.860 kr.Markedet · 20132.889.256 kr.Markedet · 20143.143.988 kr.Markedet · 20152.967.000 kr.Markedet · 20163.024.792 kr.Markedet · 20173.540.620 kr.Markedet · 20183.388.228 kr.Markedet · 20193.344.368 kr.Markedet · 20203.572.268 kr.Markedet · 20213.894.424 kr.Markedet · 20224.312.384 kr.Markedet · 20234.095.320 kr.Markedet · 20244.212.968 kr.Markedet · 20254.818.236 kr.Markedet · 20264.826.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2010 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.005.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²159 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²109 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²103 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²63 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²199 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²92 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²64 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²195 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²223 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²278 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden