Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 67

Villa · 212 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.661 kr/m².6.257.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.151.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,71 pct. siden dec. 2021
406k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat7.151.931 kr.Markedet · 19921.026.292 kr.Markedet · 19931.001.276 kr.Markedet · 19941.049.188 kr.Markedet · 19951.163.880 kr.Markedet · 1996913.720 kr.Markedet · 19971.482.516 kr.Markedet · 19981.371.640 kr.Markedet · 19991.760.236 kr.Markedet · 20001.353.196 kr.Markedet · 20011.629.220 kr.Markedet · 20021.792.460 kr.Markedet · 20032.043.256 kr.Markedet · 2004740.940 kr.Markedet · 20052.661.448 kr.Markedet · 20061.223.664 kr.Markedet · 20073.760.032 kr.Markedet · 20081.167.272 kr.Markedet · 20092.503.932 kr.Markedet · 20103.092.656 kr.Markedet · 20111.922.204 kr.Markedet · 20123.287.060 kr.Markedet · 20133.561.176 kr.Markedet · 20143.875.148 kr.Markedet · 20153.657.000 kr.Markedet · 20163.728.232 kr.Markedet · 20174.364.020 kr.Markedet · 20184.176.188 kr.Markedet · 20194.122.128 kr.Markedet · 20204.403.028 kr.Markedet · 20214.800.104 kr.Markedet · 20225.315.264 kr.Markedet · 20235.047.720 kr.Markedet · 20245.192.728 kr.Markedet · 20255.938.756 kr.Markedet · 20265.949.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.151.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²160 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²68 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²293 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²158 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²81 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²203 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²123 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²207 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Elmehaven 18
8520 Lystrup		217 m²805 m12-09-20246.300.000 kr.29.032 kr./m²
Elmehaven 24
8520 Lystrup		207 m²816 m13-05-20267.350.000 kr.35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden