Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 73

Villa · 203 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.564 kr/m².6.200.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.672.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,32 pct. siden maj 2009
389k2,0M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 2009804.573 kr.I dag · vores estimat6.672.469 kr.Markedet · 1992982.723 kr.Markedet · 1993958.769 kr.Markedet · 19941.004.647 kr.Markedet · 19951.114.470 kr.Markedet · 1996874.930 kr.Markedet · 19971.419.579 kr.Markedet · 19981.313.410 kr.Markedet · 19991.685.509 kr.Markedet · 20001.295.749 kr.Markedet · 20011.560.055 kr.Markedet · 20021.716.365 kr.Markedet · 20031.956.514 kr.Markedet · 2004709.485 kr.Markedet · 20052.548.462 kr.Markedet · 20061.171.716 kr.Markedet · 20073.600.408 kr.Markedet · 20081.117.718 kr.Markedet · 20092.397.633 kr.Markedet · 20102.961.364 kr.Markedet · 20111.840.601 kr.Markedet · 20123.147.515 kr.Markedet · 20133.409.994 kr.Markedet · 20143.710.637 kr.Markedet · 20153.501.750 kr.Markedet · 20163.569.958 kr.Markedet · 20174.178.755 kr.Markedet · 20183.998.897 kr.Markedet · 20193.947.132 kr.Markedet · 20204.216.107 kr.Markedet · 20214.596.326 kr.Markedet · 20225.089.616 kr.Markedet · 20234.833.430 kr.Markedet · 20244.972.282 kr.Markedet · 20255.686.639 kr.Markedet · 20265.696.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2009 · Alm. Salg
804.573 kr.
I dag · vores estimat
6.672.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011804.573 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²90 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²222 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²347 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²192 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²30 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²259 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²166 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²273 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Elmehaven 24
8520 Lystrup		207 m²869 m13-05-20267.350.000 kr.35.507 kr./m²
Egehaven 41
8520 Lystrup		204 m²1,0 km07-02-20265.725.000 kr.28.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden