Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 83

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
870 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.292 kr/m².6.132.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.530.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,84 pct. siden aug. 2014
364k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.750.000 kr.30. jan. 20201.927.326 kr.I dag · vores estimat6.530.561 kr.Markedet · 1992919.790 kr.Markedet · 1993897.370 kr.Markedet · 1994940.310 kr.Markedet · 19951.043.100 kr.Markedet · 1996818.900 kr.Markedet · 19971.328.670 kr.Markedet · 19981.229.300 kr.Markedet · 19991.577.570 kr.Markedet · 20001.212.770 kr.Markedet · 20011.460.150 kr.Markedet · 20021.606.450 kr.Markedet · 20031.831.220 kr.Markedet · 2004664.050 kr.Markedet · 20052.385.260 kr.Markedet · 20061.096.680 kr.Markedet · 20073.369.840 kr.Markedet · 20081.046.140 kr.Markedet · 20092.244.090 kr.Markedet · 20102.771.720 kr.Markedet · 20111.722.730 kr.Markedet · 20122.945.950 kr.Markedet · 20133.191.620 kr.Markedet · 20143.473.010 kr.Markedet · 20153.277.500 kr.Markedet · 20163.341.340 kr.Markedet · 20173.911.150 kr.Markedet · 20183.742.810 kr.Markedet · 20193.694.360 kr.Markedet · 20203.946.110 kr.Markedet · 20214.301.980 kr.Markedet · 20224.763.680 kr.Markedet · 20234.523.900 kr.Markedet · 20244.653.860 kr.Markedet · 20255.322.470 kr.Markedet · 20265.331.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. jan. 2020 · Alm. Salg
1.927.326 kr.
I dag · vores estimat
6.530.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte1.927.326 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²207 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²109 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²77 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²346 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²211 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²256 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²174 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²352 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Elmehaven 54
8520 Lystrup		192 m²934 m13-10-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Elmehaven 6
8520 Lystrup		183 m²773 m26-04-20245.495.000 kr.30.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden