Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 87

Villa · 201 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.228 kr/m².6.262.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.960.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden mar. 2017
385k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.875.000 kr.I dag · vores estimat6.960.691 kr.Markedet · 1992973.041 kr.Markedet · 1993949.323 kr.Markedet · 1994994.749 kr.Markedet · 19951.103.490 kr.Markedet · 1996866.310 kr.Markedet · 19971.405.593 kr.Markedet · 19981.300.470 kr.Markedet · 19991.668.903 kr.Markedet · 20001.282.983 kr.Markedet · 20011.544.685 kr.Markedet · 20021.699.455 kr.Markedet · 20031.937.238 kr.Markedet · 2004702.495 kr.Markedet · 20052.523.354 kr.Markedet · 20061.160.172 kr.Markedet · 20073.564.936 kr.Markedet · 20081.106.706 kr.Markedet · 20092.374.011 kr.Markedet · 20102.932.188 kr.Markedet · 20111.822.467 kr.Markedet · 20123.116.505 kr.Markedet · 20133.376.398 kr.Markedet · 20143.674.079 kr.Markedet · 20153.467.250 kr.Markedet · 20163.534.786 kr.Markedet · 20174.137.585 kr.Markedet · 20183.959.499 kr.Markedet · 20193.908.244 kr.Markedet · 20204.174.569 kr.Markedet · 20214.551.042 kr.Markedet · 20225.039.472 kr.Markedet · 20234.785.810 kr.Markedet · 20244.923.294 kr.Markedet · 20255.630.613 kr.Markedet · 20265.640.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.960.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²135 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²198 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²340 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²222 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²124 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²250 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²184 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²197 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Elmehaven 24
8520 Lystrup		207 m²773 m13-05-20267.350.000 kr.35.507 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²308 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden