Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 97

Villa · 218 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2011, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.878 kr/m².6.142.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.236.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden jul. 2015
418k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20155.700.000 kr.I dag · vores estimat7.236.145 kr.Markedet · 19921.055.338 kr.Markedet · 19931.029.614 kr.Markedet · 19941.078.882 kr.Markedet · 19951.196.820 kr.Markedet · 1996939.580 kr.Markedet · 19971.524.474 kr.Markedet · 19981.410.460 kr.Markedet · 19991.810.054 kr.Markedet · 20001.391.494 kr.Markedet · 20011.675.330 kr.Markedet · 20021.843.190 kr.Markedet · 20032.101.084 kr.Markedet · 2004761.910 kr.Markedet · 20052.736.772 kr.Markedet · 20061.258.296 kr.Markedet · 20073.866.448 kr.Markedet · 20081.200.308 kr.Markedet · 20092.574.798 kr.Markedet · 20103.180.184 kr.Markedet · 20111.976.606 kr.Markedet · 20123.380.090 kr.Markedet · 20133.661.964 kr.Markedet · 20143.984.822 kr.Markedet · 20153.760.500 kr.Markedet · 20163.833.748 kr.Markedet · 20174.487.530 kr.Markedet · 20184.294.382 kr.Markedet · 20194.238.792 kr.Markedet · 20204.527.642 kr.Markedet · 20214.935.956 kr.Markedet · 20225.465.696 kr.Markedet · 20235.190.580 kr.Markedet · 20245.339.692 kr.Markedet · 20256.106.834 kr.Markedet · 20266.117.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.236.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²270 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²193 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²412 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²288 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²155 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²322 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²252 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²252 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Elmehaven 18
8520 Lystrup		217 m²783 m12-09-20246.300.000 kr.29.032 kr./m²
Blåbærhaven 34
8520 Lystrup		224 m²640 m23-09-20246.200.000 kr.27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden