Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hybenvænget 4

Fritidshus · 118 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.616 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.231 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.674.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,52 pct. siden jan. 2020
241k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat4.674.102 kr.Markedet · 1992382.792 kr.Markedet · 1993415.478 kr.Markedet · 1994442.500 kr.Markedet · 1995274.468 kr.Markedet · 1996413.000 kr.Markedet · 1997536.310 kr.Markedet · 1998570.058 kr.Markedet · 1999602.036 kr.Markedet · 2000712.484 kr.Markedet · 2001834.260 kr.Markedet · 2002579.970 kr.Markedet · 2003907.774 kr.Markedet · 20041.007.012 kr.Markedet · 20052.068.540 kr.Markedet · 20061.999.864 kr.Markedet · 20072.037.506 kr.Markedet · 20082.248.962 kr.Markedet · 20093.011.596 kr.Markedet · 20101.252.688 kr.Markedet · 2011756.144 kr.Markedet · 20121.147.432 kr.Markedet · 20131.388.388 kr.Markedet · 20141.778.378 kr.Markedet · 20151.070.732 kr.Markedet · 20161.209.854 kr.Markedet · 20171.435.706 kr.Markedet · 20181.248.086 kr.Markedet · 20191.352.752 kr.Markedet · 20201.681.972 kr.Markedet · 20212.400.002 kr.Markedet · 20222.882.740 kr.Markedet · 20232.305.248 kr.Markedet · 20242.558.004 kr.Markedet · 20253.337.512 kr.Markedet · 20263.155.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.674.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.575.000 kr.
  • 1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketoften 1
4400 Kalundborg		123 m²123 m02-06-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²604 m12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Rågevænget 3
4400 Kalundborg		116 m²827 m21-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Vibevænget 10
4400 Kalundborg		109 m²374 m15-11-20231.700.000 kr.15.596 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²1,4 km15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²438 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Fasanvænget 8
4400 Kalundborg		95 m²408 m02-11-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²353 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Duevænget 7
4400 Kalundborg		96 m²742 m24-08-20262.350.000 kr.24.479 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²204 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden