Villa på 138 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
18 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 138 m².2.082.834 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.928.617 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+138,10 pct. siden mar. 2003
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2003 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.617 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2003mar.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
158 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
250 m
13-03-2026
1.975.000 kr.
14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
272 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
305 m
29-05-2026
2.755.000 kr.
20.257 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
363 m
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Drosselvænget 1, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
140 m²
374 m
08-12-2024
2.150.000 kr.
15.357 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
290 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
312 m
22-03-2026
2.395.000 kr.
16.748 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
259 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
458 m
09-09-2024
2.225.000 kr.
16.481 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
