Hybenvangen 25, Jegum

Fritidshus · 71 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 71 m².1.090.347 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.032.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
17. aug. 2025 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2017okt.Ejerskifte550.000 kr.
2005Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvangen 10, Jegum 6840 Oksbøl	66 m²	136 m	26-08-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Hybenvangen 8, Jegum 6840 Oksbøl	80 m²	178 m	28-05-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hybenvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	83 m²	200 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Hybenvangen 28, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	86 m	07-05-2024	1.020.000 kr.	17.895 kr./m²
Hybenvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	89 m²	242 m	27-07-2025	1.248.000 kr.	14.022 kr./m²
Hybenvangen 3, Jegum 6840 Oksbøl	123 m²	198 m	15-10-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Rønnebærvangen 2, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	127 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Enebærvangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	273 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærvangen 26, Jegum 6840 Oksbøl	69 m²	263 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Blomstervangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	417 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu